Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søgårdsvej 33

Rækkehus · 95 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.608 kr/m².1.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 21.769 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.681.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden jul. 2010
354k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat1.681.206 kr.Markedet · 1992415.340 kr.Markedet · 1993413.440 kr.Markedet · 1994486.685 kr.Markedet · 1995504.165 kr.Markedet · 1996533.520 kr.Markedet · 1997660.250 kr.Markedet · 1998782.705 kr.Markedet · 1999781.090 kr.Markedet · 2000828.305 kr.Markedet · 2001930.905 kr.Markedet · 2002731.120 kr.Markedet · 2003888.915 kr.Markedet · 2004974.510 kr.Markedet · 20051.026.000 kr.Markedet · 20061.145.225 kr.Markedet · 20071.232.910 kr.Markedet · 20081.425.000 kr.Markedet · 20091.425.000 kr.Markedet · 20101.247.445 kr.Markedet · 20111.283.830 kr.Markedet · 20121.252.765 kr.Markedet · 20131.194.720 kr.Markedet · 20145.373.675 kr.Markedet · 20151.427.565 kr.Markedet · 20161.056.685 kr.Markedet · 20171.082.430 kr.Markedet · 20181.227.115 kr.Markedet · 20191.206.975 kr.Markedet · 20201.343.395 kr.Markedet · 20211.617.090 kr.Markedet · 20221.416.260 kr.Markedet · 20231.553.535 kr.Markedet · 20241.614.050 kr.Markedet · 20251.744.200 kr.Markedet · 20261.690.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 45A
5700 Svendborg		82 m²48 m17-07-20261.850.000 kr.22.561 kr./m²
Søgårdsvej 19
5700 Svendborg		81 m²51 m02-05-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Søgårdsvej 37
5700 Svendborg		114 m²15 m16-10-20262.250.000 kr.19.737 kr./m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²10 m18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²
Bagergade 9
5700 Svendborg		93 m²583 m11-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Bjergvænget 4
5700 Svendborg		97 m²745 m10-01-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Bregnegårdsparken 1
5700 Svendborg		99 m²714 m26-02-20252.295.000 kr.23.182 kr./m²
Valdemarsgade 17B
5700 Svendborg		100 m²872 m25-01-20241.550.000 kr.15.500 kr./m²
Eggertsvej 20D
5700 Svendborg		105 m²467 m14-09-20251.790.000 kr.17.048 kr./m²
Rømerparken 45
5700 Svendborg		99 m²1,0 km24-07-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden