Skuderløsevej 33, 4690 Haslev — Villa · 133 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.112 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.082 kr/m².2.241.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.029.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,81 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, familiehandel500.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	3,0 km	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	132 m²	1,1 km	13-05-2025	1.415.000 kr.	10.720 kr./m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	1,3 km	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Kærvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	120 m²	1,1 km	23-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse 4690 Haslev	158 m²	945 m	28-11-2023	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	1,2 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	1,4 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	3,2 km	13-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	3,2 km	07-07-2025	2.897.500 kr.	21.305 kr./m²
Lindeparken 11 4690 Haslev	130 m²	3,2 km	26-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu