Lærkevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.095 kr/m².871.400 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.724.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,53 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 8 7280 Sønder Felding	120 m²	206 m	28-04-2024	804.000 kr.	6.700 kr./m²
Bredgade 26 7280 Sønder Felding	118 m²	374 m	15-12-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Præstevænget 19 7280 Sønder Felding	128 m²	174 m	22-11-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Præstevænget 35 7280 Sønder Felding	112 m²	256 m	11-11-2025	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Præstevænget 141 7280 Sønder Felding	128 m²	347 m	26-11-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Skolegade 17 7280 Sønder Felding	114 m²	540 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Aagade 10 7280 Sønder Felding	127 m²	493 m	19-09-2026	675.000 kr.	5.315 kr./m²
Præstevænget 159 7280 Sønder Felding	130 m²	296 m	16-10-2026	720.000 kr.	5.538 kr./m²
Møllevej 35 7280 Sønder Felding	115 m²	803 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Præstevænget 123 7280 Sønder Felding	135 m²	284 m	23-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu