Skødstrupbakken 58

Villa · 194 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.552 kr/m².4.973.500 kr.
2Vores vurdering5.808.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+701,13 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.808.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012725.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødstrupbakken 19 8541 Skødstrup	185 m²	155 m	22-01-2024	4.900.000 kr.	26.486 kr./m²
Skødstrupbakken 23 8541 Skødstrup	185 m²	160 m	02-11-2025	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Skødstrupbakken 68 8541 Skødstrup	211 m²	118 m	18-03-2024	6.700.000 kr.	31.754 kr./m²
Hunderosevej 8 8541 Skødstrup	190 m²	326 m	12-06-2025	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Elishøj 7 8541 Skødstrup	186 m²	418 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Tronkærgårdsvej 316 8541 Skødstrup	201 m²	569 m	09-04-2024	4.920.000 kr.	24.478 kr./m²
Engskovtoften 28 8541 Skødstrup	193 m²	910 m	16-01-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Topasvej 6 8541 Skødstrup	192 m²	886 m	18-06-2025	4.025.000 kr.	20.964 kr./m²
Lauritshøj 280 8541 Skødstrup	197 m²	848 m	03-06-2026	6.740.000 kr.	34.213 kr./m²
Rosenhaven 1 8541 Skødstrup	205 m²	543 m	12-05-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu