Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Naurvænget 13

Villa · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.518 kr/m².1.866.005 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.938.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,02 pct. siden jul. 2010
266k698k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.365.000 kr.I dag · vores estimat1.938.516 kr.Markedet · 1992488.511 kr.Markedet · 1993555.000 kr.Markedet · 1994555.000 kr.Markedet · 1995455.100 kr.Markedet · 1996671.328 kr.Markedet · 1997680.985 kr.Markedet · 1998704.739 kr.Markedet · 1999757.908 kr.Markedet · 2000897.324 kr.Markedet · 2001914.529 kr.Markedet · 2002870.573 kr.Markedet · 2003832.500 kr.Markedet · 20041.030.746 kr.Markedet · 2005894.993 kr.Markedet · 20061.120.989 kr.Markedet · 20071.276.056 kr.Markedet · 20081.370.406 kr.Markedet · 20091.314.462 kr.Markedet · 20101.219.335 kr.Markedet · 20111.226.994 kr.Markedet · 2012936.618 kr.Markedet · 20131.274.169 kr.Markedet · 20141.064.934 kr.Markedet · 20151.020.534 kr.Markedet · 20161.049.172 kr.Markedet · 20171.224.885 kr.Markedet · 20181.162.836 kr.Markedet · 20191.138.305 kr.Markedet · 20201.367.187 kr.Markedet · 20211.371.960 kr.Markedet · 20221.546.119 kr.Markedet · 20231.593.738 kr.Markedet · 20241.694.304 kr.Markedet · 20251.604.061 kr.Markedet · 20261.898.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurvænget 2
5800 Nyborg		112 m²137 m28-01-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²109 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Vedbendvænget 2
5800 Nyborg		109 m²265 m02-02-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Sofienbergparken 19
5800 Nyborg		112 m²419 m20-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Karensvej 6
5800 Nyborg		112 m²420 m02-03-20241.670.000 kr.14.911 kr./m²
Ahornvej 23
5800 Nyborg		114 m²290 m08-01-20251.955.050 kr.17.150 kr./m²
Ahornvænget 8
5800 Nyborg		115 m²231 m25-03-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		113 m²452 m01-02-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Kirstensvej 6, Pilshuse
5800 Nyborg		112 m²527 m30-09-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Holms Alle 17
5800 Nyborg		115 m²402 m26-09-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden