Porten Toft 28, 6760 Ribe — Villa · 171 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².2.476.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorten gns: 16.598 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+16,60 pct.
3Vores vurdering2.863.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2005Ombygning
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porten Toft 16 6760 Ribe	155 m²	99 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	29 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	171 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	129 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	130 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Porten Toft 11 6760 Ribe	115 m²	153 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	545 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²
Thøgersens Alle 52 6760 Ribe	171 m²	675 m	21-06-2026	3.875.000 kr.	22.661 kr./m²
Falkevej 11 6760 Ribe	160 m²	188 m	29-10-2024	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	179 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu