Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rønbjergvej 15

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.404 kr/m².5.523.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønbjergvej gns: 31.620 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.648.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,40 pct. siden jul. 2010
771k4,1M7,4M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20102.750.000 kr.I dag · vores estimat5.648.636 kr.Markedet · 19921.094.571 kr.Markedet · 19931.123.808 kr.Markedet · 19941.189.894 kr.Markedet · 19951.255.288 kr.Markedet · 19961.668.239 kr.Markedet · 19971.611.841 kr.Markedet · 19981.579.836 kr.Markedet · 19991.510.636 kr.Markedet · 20002.082.747 kr.Markedet · 20012.036.210 kr.Markedet · 20021.606.478 kr.Markedet · 20032.048.666 kr.Markedet · 20041.968.913 kr.Markedet · 20052.890.138 kr.Markedet · 20063.772.265 kr.Markedet · 20073.190.812 kr.Markedet · 20083.992.321 kr.Markedet · 20093.870.702 kr.Markedet · 20103.706.179 kr.Markedet · 20113.556.015 kr.Markedet · 20123.214.686 kr.Markedet · 20134.908.183 kr.Markedet · 20143.737.319 kr.Markedet · 20154.946.935 kr.Markedet · 20163.896.479 kr.Markedet · 20174.348.874 kr.Markedet · 20185.143.290 kr.Markedet · 20194.705.600 kr.Markedet · 20205.943.934 kr.Markedet · 20216.521.408 kr.Markedet · 20226.045.658 kr.Markedet · 20236.675.897 kr.Markedet · 20246.006.387 kr.Markedet · 20256.920.000 kr.Markedet · 20267.677.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.648.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønbjergvej 19
8240 Risskov		158 m²42 m16-10-20255.720.000 kr.36.203 kr./m²
Rønbjergvej 2
8240 Risskov		190 m²202 m01-12-20255.450.000 kr.28.684 kr./m²
Rønbjergvej 20
8240 Risskov		110 m²167 m03-04-20254.176.000 kr.37.964 kr./m²
Espedalen 51
8240 Risskov		172 m²196 m20-05-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Miravej 20
8240 Risskov		172 m²344 m23-06-20265.600.000 kr.32.558 kr./m²
Vesborgvej 6
8240 Risskov		178 m²217 m30-06-20255.495.000 kr.30.871 kr./m²
Tokkerbakken 42
8240 Risskov		171 m²626 m26-06-20255.800.000 kr.33.918 kr./m²
Elmsager 68
8240 Risskov		175 m²646 m18-03-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²
Skolesvinget 28
8240 Risskov		168 m²561 m06-10-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Kanehaven 76
8240 Risskov		174 m²772 m25-01-20245.195.000 kr.29.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden