Kirkestien 19, Ødsted

Villa · 203 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 203 m².3.473.127 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.552.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,68 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 81, Ødsted 7100 Vejle	158 m²	144 m	18-03-2024	1.715.000 kr.	10.854 kr./m²
Kirkestien 17, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	23 m	16-12-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Kirkestien 23, Ødsted 7100 Vejle	144 m²	66 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Kirkestien 71, Ødsted 7100 Vejle	121 m²	142 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Brunmose 25, Ødsted 7100 Vejle	197 m²	367 m	16-01-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Ammitsbølvej 23, Ødsted 7100 Vejle	217 m²	414 m	25-06-2025	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Lille Mølkær 50, Ødsted 7100 Vejle	194 m²	759 m	13-08-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Lille Mølkær 60, Ødsted 7100 Vejle	185 m²	623 m	06-02-2025	3.110.000 kr.	16.811 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted 7100 Vejle	181 m²	663 m	26-01-2025	3.380.000 kr.	18.674 kr./m²
Mølkærparken 120, Ødsted 7100 Vejle	183 m²	882 m	03-01-2024	3.130.000 kr.	17.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu