Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Engdraget 25

Villa · 189 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.037 kr/m².1.612.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.697.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden jul. 2010
570k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20101.645.000 kr.I dag · vores estimat1.697.451 kr.Markedet · 1992786.429 kr.Markedet · 1993807.219 kr.Markedet · 1994922.320 kr.Markedet · 1995758.079 kr.Markedet · 1996909.468 kr.Markedet · 1997894.726 kr.Markedet · 19981.004.535 kr.Markedet · 19991.174.068 kr.Markedet · 2000835.758 kr.Markedet · 2001922.887 kr.Markedet · 20021.118.313 kr.Markedet · 20031.168.209 kr.Markedet · 20041.336.230 kr.Markedet · 20051.243.620 kr.Markedet · 20061.563.408 kr.Markedet · 20071.502.172 kr.Markedet · 20082.064.825 kr.Markedet · 20091.492.155 kr.Markedet · 20101.713.852 kr.Markedet · 20111.659.987 kr.Markedet · 20121.633.338 kr.Markedet · 20131.681.722 kr.Markedet · 20141.519.749 kr.Markedet · 20151.550.367 kr.Markedet · 20161.800.036 kr.Markedet · 20171.179.171 kr.Markedet · 20181.421.091 kr.Markedet · 20191.440.558 kr.Markedet · 20201.834.812 kr.Markedet · 20211.828.008 kr.Markedet · 20221.558.305 kr.Markedet · 20231.971.270 kr.Markedet · 20241.742.202 kr.Markedet · 20251.734.453 kr.Markedet · 20262.121.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²38 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Engdraget 8
8500 Grenaa		107 m²188 m28-07-20261.398.000 kr.13.065 kr./m²
Engdraget 12
8500 Grenaa		101 m²137 m04-08-20261.245.000 kr.12.327 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²423 m04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²504 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²751 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²58 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²627 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²685 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²684 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden