Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7140 Stouby

Vejlevej 133

Villa · 204 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 19.999 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.889 kr/m².2.186.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.018.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,27 pct. siden maj 2010
151k5,8M11,5M17,1M22,8M19921996200020042008201220162020202411. maj 20101.050.000 kr.I dag · vores estimat2.018.840 kr.Markedet · 1992518.364 kr.Markedet · 1993679.932 kr.Markedet · 1994640.968 kr.Markedet · 1995714.816 kr.Markedet · 1996940.440 kr.Markedet · 1997150.756 kr.Markedet · 1998765.000 kr.Markedet · 19991.536.528 kr.Markedet · 2000593.640 kr.Markedet · 20011.096.908 kr.Markedet · 200222.797.816 kr.Markedet · 2003988.584 kr.Markedet · 2004246.432 kr.Markedet · 2005821.916 kr.Markedet · 20061.239.300 kr.Markedet · 20072.405.568 kr.Markedet · 20081.709.112 kr.Markedet · 20091.619.760 kr.Markedet · 2010740.928 kr.Markedet · 20112.603.448 kr.Markedet · 20121.058.964 kr.Markedet · 20132.550.000 kr.Markedet · 20141.164.636 kr.Markedet · 20151.761.336 kr.Markedet · 20161.478.184 kr.Markedet · 2017322.116 kr.Markedet · 20181.366.800 kr.Markedet · 20191.764.192 kr.Markedet · 20201.401.480 kr.Markedet · 20212.079.576 kr.Markedet · 20221.513.068 kr.Markedet · 20231.865.172 kr.Markedet · 20242.744.616 kr.Markedet · 20252.233.800 kr.Markedet · 20262.742.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 74
7140 Stouby		149 m²4,0 km10-10-20241.755.000 kr.11.779 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²654 m02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²509 m18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²933 m30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²1,0 km21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²608 m22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²762 m15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²685 m01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²586 m14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²1,1 km05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden