Skærbækvej 26

Villa · 132 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 725 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.372 kr/m².7.440.600 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.687.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,91 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.687.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, andet1.225.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 22 2610 Rødovre	116 m²	31 m	09-08-2024	6.575.000 kr.	56.681 kr./m²
Skærbækvej 64 2610 Rødovre	102 m²	321 m	08-03-2025	5.500.000 kr.	53.922 kr./m²
Skærbækvej 54 2610 Rødovre	180 m²	243 m	27-11-2025	9.200.000 kr.	51.111 kr./m²
Skærbækvej 19 2610 Rødovre	183 m²	72 m	30-01-2024	9.750.000 kr.	53.279 kr./m²
Skærbækvej 24 2610 Rødovre	242 m²	17 m	28-08-2024	6.925.000 kr.	28.616 kr./m²
Løgumvej 7 2610 Rødovre	134 m²	180 m	15-11-2024	8.600.000 kr.	64.179 kr./m²
Vamdrupvej 24 2610 Rødovre	128 m²	114 m	09-10-2025	7.100.000 kr.	55.469 kr./m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	65 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Medelbyvej 13 2610 Rødovre	130 m²	323 m	08-09-2024	6.406.000 kr.	49.277 kr./m²
Hviddingvej 26 2610 Rødovre	132 m²	556 m	23-05-2024	7.500.000 kr.	56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu