Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Erholmvænget 1

Rækkehus · 92 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.850 kr/m².2.696.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.568.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,36 pct. siden jun. 2010
275k953k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat2.568.696 kr.Markedet · 1992439.300 kr.Markedet · 1993465.888 kr.Markedet · 1994704.904 kr.Markedet · 1995274.528 kr.Markedet · 1996642.804 kr.Markedet · 1997935.824 kr.Markedet · 1998642.252 kr.Markedet · 1999685.584 kr.Markedet · 20001.172.080 kr.Markedet · 2001951.280 kr.Markedet · 20021.085.968 kr.Markedet · 2003750.904 kr.Markedet · 2004832.692 kr.Markedet · 2005931.408 kr.Markedet · 20061.365.464 kr.Markedet · 20071.573.844 kr.Markedet · 20081.735.672 kr.Markedet · 20091.357.000 kr.Markedet · 20101.396.836 kr.Markedet · 20111.073.640 kr.Markedet · 20121.341.820 kr.Markedet · 20131.583.688 kr.Markedet · 20141.250.464 kr.Markedet · 20151.745.792 kr.Markedet · 20161.332.436 kr.Markedet · 20171.759.960 kr.Markedet · 20181.514.596 kr.Markedet · 20192.059.052 kr.Markedet · 20202.036.880 kr.Markedet · 20212.231.092 kr.Markedet · 20222.226.676 kr.Markedet · 20231.772.472 kr.Markedet · 20242.563.672 kr.Markedet · 20252.549.688 kr.Markedet · 20262.441.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erholmvænget 13
5230 Odense M		92 m²36 m28-01-20252.345.000 kr.25.489 kr./m²
Erholmvænget 23
5230 Odense M		92 m²51 m29-09-20252.405.000 kr.26.141 kr./m²
Erholmvænget 29
5230 Odense M		89 m²74 m05-08-20262.975.000 kr.33.427 kr./m²
Erholmvænget 33
5230 Odense M		89 m²77 m17-06-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²
Erholmvænget 42
5230 Odense M		89 m²98 m11-11-20242.525.000 kr.28.371 kr./m²
Erholmvænget 27
5230 Odense M		103 m²72 m31-07-20263.550.000 kr.34.466 kr./m²
Erholmvænget 39
5230 Odense M		103 m²108 m30-08-20242.970.000 kr.28.835 kr./m²
Hesbjergvænget 38
5230 Odense M		92 m²168 m17-08-20252.800.000 kr.30.435 kr./m²
Hesbjergvænget 24
5230 Odense M		92 m²168 m27-03-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Krengerupvænget 2
5230 Odense M		92 m²230 m26-11-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden