Ladegårdsparken 54, 8410 Rønde — Villa · 120 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.530 kr/m².3.281.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.255.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,08 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013790.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	88 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	130 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	99 m	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	185 m	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Nattergalevej 8 8410 Rønde	124 m²	726 m	04-08-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Glentehøj 36 8410 Rønde	118 m²	1,1 km	12-05-2026	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	1,5 km	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Strandparken 45 8410 Rønde	127 m²	1,2 km	17-06-2026	2.598.000 kr.	20.457 kr./m²
Lillerupvej 48 8410 Rønde	125 m²	1,4 km	08-11-2023	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	1,5 km	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu