Prisvurdering · 9610 Nørager
Villa · 162 m² · bygget 1920
Villa på 162 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 2.849.712 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)
Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Brorstrup Kærvej 3, Smorup 9610 Nørager | 148 m² | 4,0 km | 14-11-2023 | 2.100.000 kr. | 14.189 kr./m² |
| Mejerivej 7 9610 Nørager | 161 m² | 6,1 km | 17-02-2026 | 775.000 kr. | 4.814 kr./m² |
| Jyllandsgade 19, Haverslev 9610 Nørager | 161 m² | 6,6 km | 14-02-2024 | 900.000 kr. | 5.590 kr./m² |
| Linalyst 49 9610 Nørager | 162 m² | 7,1 km | 16-03-2025 | 1.585.000 kr. | 9.784 kr./m² |
| Mølhøjvangen 27, Haverslev 9610 Nørager | 165 m² | 7,2 km | 03-07-2025 | 2.772.000 kr. | 16.800 kr./m² |
| Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager | 146 m² | 6,7 km | 01-09-2026 | 1.050.000 kr. | 7.192 kr./m² |
| Bredgade 53 9610 Nørager | 152 m² | 7,1 km | 11-12-2024 | 1.100.000 kr. | 7.237 kr./m² |
| Mølhøjvangen 29, Haverslev 9610 Nørager | 152 m² | 7,3 km | 14-10-2025 | 2.525.000 kr. | 16.612 kr./m² |
| Tranevej 32, Haverslev 9610 Nørager | 137 m² | 6,6 km | 06-08-2026 | 1.150.000 kr. | 8.394 kr./m² |
| Maagevej 7, Haverslev 9610 Nørager | 136 m² | 6,7 km | 18-12-2025 | 1.298.000 kr. | 9.544 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDGammel Hobrovej 3, Bonderup9610 Nørager · 2,6 km væk165 m² 6 vær. 1967995.000 kr.6.030 kr/m² · 827 dage på markedet
Til salgBLøgstørvej 158, Bonderup9610 Nørager · 3,5 km væk170 m² 4 vær. 18901.050.000 kr.6.176 kr/m² · 931 dage på markedet
Til salgCBrorstrupvej 3, Brorstrup9610 Nørager · 4,6 km væk140 m² 4 vær. 1939498.000 kr.3.557 kr/m² · 207 dage på markedet
Til salgCSkjoldhøjvej 34, Alstrup9610 Nørager · 5,2 km væk256 m² 5 vær. 1909795.000 kr.3.105 kr/m² · 421 dage på markedet
Til salgDSkjoldhøjvej 24, Alstrup9610 Nørager · 5,4 km væk253 m² 6 vær. 18272.195.000 kr.8.676 kr/m² · 443 dage på markedet
Til salgDMejlbyvej 98, Mejlby9610 Nørager · 6,0 km væk144 m² 5 vær. 1931498.000 kr.3.458 kr/m² · 959 dage på markedet
Til salgDMejlbyvej 103, Mejlby9610 Nørager · 6,1 km væk110 m² 5 vær. 1900395.000 kr.3.591 kr/m² · 203 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 8, Haverslev9610 Nørager · 6,8 km væk180 m² 7 vær. 19701.998.000 kr.11.100 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgEJyllandsgade 41, Haverslev9610 Nørager · 6,9 km væk125 m² 4 vær. 1955865.000 kr.6.920 kr/m² · 379 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 26, Haverslev9610 Nørager · 6,9 km væk163 m² 5 vær. 19151.948.000 kr.11.951 kr/m² · 458 dage på markedet
Til salgCJyllandsgade 48, Haverslev9610 Nørager · 7,0 km væk87 m² 2 vær. 1960945.000 kr.10.862 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgCMejlbyvej 449610 Nørager · 7,1 km væk210 m² 6 vær. 19124.995.000 kr.23.786 kr/m² · 122 dage på markedet
eStatic