Brombærvej 11

Villa · 238 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.272 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 1272 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.605 kr/m².2.162.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrombærvej gns: 14.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+93,60 pct.
3Vores vurdering2.877.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+760,20 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2010 · Alm. Salg: 334.471 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011334.471 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 5 9620 Aalestrup	191 m²	87 m	19-03-2025	2.995.000 kr.	15.681 kr./m²
Brombærvej 9 9620 Aalestrup	174 m²	32 m	13-06-2024	2.758.000 kr.	15.851 kr./m²
Langmosen 6 9620 Aalestrup	214 m²	160 m	29-09-2025	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Aaparken 15 9620 Aalestrup	219 m²	616 m	11-02-2024	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	349 m	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Aaparken 14 9620 Aalestrup	201 m²	439 m	07-05-2025	1.350.000 kr.	6.716 kr./m²
Fredensvej 11 9620 Aalestrup	254 m²	1,2 km	16-01-2025	1.760.000 kr.	6.929 kr./m²
Engparken 86 9620 Aalestrup	197 m²	551 m	23-03-2026	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Nygade 22 9620 Aalestrup	248 m²	1,6 km	26-11-2025	1.850.000 kr.	7.460 kr./m²
Engparken 88 9620 Aalestrup	194 m²	561 m	27-12-2025	2.135.000 kr.	11.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu