Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Topasvej 30

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.857 kr/m².3.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopasvej gns: 20.165 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.123.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,57 pct. siden maj 2010
236k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202426. maj 20101.875.000 kr.I dag · vores estimat3.123.274 kr.Markedet · 1992650.860 kr.Markedet · 1993580.720 kr.Markedet · 1994643.580 kr.Markedet · 1995642.040 kr.Markedet · 1996903.280 kr.Markedet · 1997236.460 kr.Markedet · 1998283.920 kr.Markedet · 19991.092.140 kr.Markedet · 20001.004.640 kr.Markedet · 20011.038.100 kr.Markedet · 20021.145.060 kr.Markedet · 20031.885.660 kr.Markedet · 2004515.200 kr.Markedet · 20051.471.680 kr.Markedet · 20061.675.800 kr.Markedet · 20071.814.540 kr.Markedet · 20081.521.800 kr.Markedet · 20091.719.620 kr.Markedet · 20101.135.120 kr.Markedet · 20111.661.380 kr.Markedet · 20122.290.960 kr.Markedet · 20132.100.980 kr.Markedet · 20141.940.540 kr.Markedet · 20152.112.040 kr.Markedet · 20161.871.800 kr.Markedet · 20172.065.980 kr.Markedet · 20182.493.260 kr.Markedet · 20192.114.700 kr.Markedet · 20202.822.540 kr.Markedet · 20213.411.240 kr.Markedet · 20223.744.300 kr.Markedet · 20233.379.320 kr.Markedet · 20243.325.000 kr.Markedet · 20253.315.340 kr.Markedet · 20263.556.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2010 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.123.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, familiehandel1.875.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasvej 9
8541 Skødstrup		142 m²236 m21-07-20252.750.000 kr.19.366 kr./m²
Topasvej 22A
8541 Skødstrup		152 m²95 m05-12-20232.560.000 kr.16.842 kr./m²
Topasvej 17
8541 Skødstrup		124 m²133 m10-06-20252.850.000 kr.22.984 kr./m²
Topasvej 2
8541 Skødstrup		155 m²341 m14-01-20242.850.000 kr.18.387 kr./m²
Topasvej 26
8541 Skødstrup		171 m²48 m09-12-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Topasvej 6
8541 Skødstrup		192 m²294 m18-06-20254.025.000 kr.20.964 kr./m²
Safirvej 21
8541 Skødstrup		136 m²66 m09-04-20253.700.000 kr.27.206 kr./m²
Ametystvej 16
8541 Skødstrup		139 m²302 m20-07-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Safirvej 11
8541 Skødstrup		147 m²196 m07-04-20242.990.000 kr.20.340 kr./m²
Engskovtoften 12
8541 Skødstrup		140 m²605 m10-06-20264.495.000 kr.32.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden