Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tostrupvej 28

Villa · 210 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.613 kr/m².3.730.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTostrupvej gns: 12.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.647.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,90 pct. siden apr. 2010
471k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat3.647.472 kr.Markedet · 1992963.480 kr.Markedet · 1993620.970 kr.Markedet · 19941.020.810 kr.Markedet · 19951.077.720 kr.Markedet · 1996996.030 kr.Markedet · 1997687.120 kr.Markedet · 19981.870.680 kr.Markedet · 19991.714.440 kr.Markedet · 20001.470.630 kr.Markedet · 20011.504.650 kr.Markedet · 20021.348.410 kr.Markedet · 20031.630.440 kr.Markedet · 20041.703.730 kr.Markedet · 20051.383.270 kr.Markedet · 20062.138.850 kr.Markedet · 20072.221.170 kr.Markedet · 20082.641.170 kr.Markedet · 20091.966.440 kr.Markedet · 20102.527.770 kr.Markedet · 20112.201.640 kr.Markedet · 20122.454.060 kr.Markedet · 20132.527.770 kr.Markedet · 20141.974.000 kr.Markedet · 20152.528.190 kr.Markedet · 20162.506.560 kr.Markedet · 20172.578.170 kr.Markedet · 20182.415.840 kr.Markedet · 20192.709.630 kr.Markedet · 20202.787.540 kr.Markedet · 20213.265.710 kr.Markedet · 20223.503.850 kr.Markedet · 20233.502.800 kr.Markedet · 20244.057.830 kr.Markedet · 20253.542.280 kr.Markedet · 20263.365.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.647.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tostrupvej 72
9230 Svenstrup J		212 m²537 m13-03-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Tostrupvej 24
9230 Svenstrup J		136 m²433 m28-06-20261.635.000 kr.12.022 kr./m²
Tostrupvej 74
9230 Svenstrup J		130 m²556 m30-03-20251.980.000 kr.15.231 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²390 m07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²92 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²438 m05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²498 m27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Midgården 109
9230 Svenstrup J		202 m²800 m25-01-20244.350.000 kr.21.535 kr./m²
Lærkevej 3
9230 Svenstrup J		203 m²960 m21-05-20244.900.000 kr.24.138 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²436 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden