Hillerødvej 1B

Villa · 125 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.956 kr/m².3.219.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 21.111 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.833.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,33 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	132 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	213 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	23 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Hillerødvej 10 3550 Slangerup	85 m²	104 m	13-11-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	179 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	310 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	411 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	380 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	392 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Amalievej 13 3550 Slangerup	126 m²	534 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu