Diget 4, Klejtrup, 9500 Hobro — Villa · 214 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.809 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 214 m².2.508.722 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.000.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,52 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2010 · Alm. Salg: 700.687 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, andet700.687 kr.
2001mar.Ejerskifte
Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 24, Klejtrup 9500 Hobro	187 m²	205 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	8.529 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup 9500 Hobro	182 m²	157 m	22-07-2026	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Kastanievej 14, Klejtrup 9500 Hobro	196 m²	745 m	12-08-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup 9500 Hobro	173 m²	373 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup 9500 Hobro	177 m²	785 m	05-09-2025	2.075.000 kr.	11.723 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup 9500 Hobro	170 m²	683 m	04-03-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Chr Thisteds Vej 9, Hvornum 9500 Hobro	203 m²	2,0 km	03-06-2026	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup 9500 Hobro	154 m²	331 m	14-11-2026	2.045.000 kr.	13.279 kr./m²
Skårupvej 55, Klejtrup 9500 Hobro	145 m²	46 m	31-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Fuglevænget 13, Klejtrup 9500 Hobro	147 m²	264 m	08-08-2026	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu