Ulriksalle 120

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.152 kr/m².1.305.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlriksalle gns: 8.984 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.115.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,69 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.068.750 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte300.000 kr.
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.068.750 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulriksalle 140 6270 Tønder	142 m²	112 m	30-04-2026	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Ulriksalle 114 6270 Tønder	128 m²	56 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Ulriksalle 61 6270 Tønder	129 m²	277 m	10-07-2024	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Ulriksalle 23 6270 Tønder	150 m²	551 m	10-12-2025	1.360.000 kr.	9.067 kr./m²
Ulriksalle 15 6270 Tønder	123 m²	508 m	24-08-2026	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Ulriksalle 20 6270 Tønder	170 m²	418 m	20-01-2026	1.649.000 kr.	9.700 kr./m²
Ulriksalle 31 6270 Tønder	172 m²	462 m	13-12-2023	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Viddingherredsgade 45 6270 Tønder	144 m²	316 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Markmandsvej 40 6270 Tønder	135 m²	456 m	18-07-2024	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Hjejlen 31 6270 Tønder	140 m²	770 m	21-04-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu