Prins Buris Vej 18, 4653 Karise — Villa · 164 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1993. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.552 kr/m².2.300.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrins gns: 11.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.717 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering2.215.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,59 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Buris Vej 5 4653 Karise	165 m²	175 m	19-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Prins Buris Vej 15 4653 Karise	171 m²	48 m	11-02-2024	1.885.000 kr.	11.023 kr./m²
Prins Buris Vej 16 4653 Karise	250 m²	48 m	20-07-2024	2.650.000 kr.	10.600 kr./m²
Hemmingsvej 39 4653 Karise	170 m²	221 m	20-08-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Drosselvej 28 4653 Karise	169 m²	381 m	24-09-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	373 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Karen Jeppes Vej 1 4653 Karise	151 m²	83 m	20-07-2026	2.025.000 kr.	13.411 kr./m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	509 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Fasanvej 11 4653 Karise	170 m²	542 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Sneppevej 11 4653 Karise	156 m²	595 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu