Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Spurvevej 7

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.210 kr/m².2.855.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.630.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,37 pct. siden jul. 2010
290k875k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat2.630.801 kr.Markedet · 1992401.508 kr.Markedet · 1993549.480 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995465.690 kr.Markedet · 1996289.560 kr.Markedet · 1997652.536 kr.Markedet · 1998822.852 kr.Markedet · 1999623.010 kr.Markedet · 20001.057.464 kr.Markedet · 2001875.862 kr.Markedet · 20021.064.874 kr.Markedet · 2003990.888 kr.Markedet · 2004961.704 kr.Markedet · 2005962.958 kr.Markedet · 20061.337.220 kr.Markedet · 20071.217.406 kr.Markedet · 20081.786.608 kr.Markedet · 20091.333.116 kr.Markedet · 20101.491.918 kr.Markedet · 20111.427.508 kr.Markedet · 20121.341.210 kr.Markedet · 20131.401.516 kr.Markedet · 20141.458.060 kr.Markedet · 20151.330.038 kr.Markedet · 20161.408.242 kr.Markedet · 20171.331.748 kr.Markedet · 20181.618.572 kr.Markedet · 20191.525.092 kr.Markedet · 20201.740.096 kr.Markedet · 20211.895.592 kr.Markedet · 20221.956.810 kr.Markedet · 20232.049.834 kr.Markedet · 20242.154.828 kr.Markedet · 20252.096.232 kr.Markedet · 20262.334.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²45 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²49 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Solsortevej 25
5500 Middelfart		112 m²257 m30-03-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²276 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Solsortevej 30
5500 Middelfart		118 m²245 m29-05-20263.225.000 kr.27.331 kr./m²
A C Hansens Alle 23
5500 Middelfart		112 m²582 m28-03-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²164 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²377 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²94 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Vestre Hougvej 3
5500 Middelfart		115 m²891 m04-12-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden