Nonnestien 16, Hune

Fritidshus · 154 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 2.637 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 2637 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 154 m².4.150.454 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.704.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,37 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.704.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	113 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	43 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	331 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	243 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	333 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	519 m	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	640 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	640 m	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	1,7 km	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	730 m	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu