Tranemosevej 25, Videbæk Øst

Villa · 119 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 3.425 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 3425 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.976 kr/m².1.070.750 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.511.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,87 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1994Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	1,8 km	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	1,8 km	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	1,7 km	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Granvænget 18 6920 Videbæk	117 m²	2,0 km	26-11-2024	440.000 kr.	3.761 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	2,1 km	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	2,1 km	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Gråtopvej 5, Vorgod 6920 Videbæk	121 m²	2,2 km	22-01-2026	1.612.500 kr.	13.326 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	1,8 km	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	1,6 km	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	2,0 km	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu