Jernkærvej 20

Landejendom · 76 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 76 m², grund på 808.558 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 808558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.681.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.229 kr/m².3.328.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)808558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.844.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,77 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.844.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2002majEjerskifte
1980Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Vedsted Vej 133 6760 Ribe	117 m²	3,2 km	18-05-2026	5.630.000 kr.	48.120 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M 6760 Ribe	117 m²	5,2 km	20-06-2025	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Koldingvej 41 6760 Ribe	144 m²	4,8 km	22-10-2025	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk 6760 Ribe	133 m²	6,5 km	11-06-2026	3.925.000 kr.	29.511 kr./m²
Fårevej 38, Hjortlund 6760 Ribe	140 m²	6,6 km	23-10-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk 6760 Ribe	150 m²	7,4 km	15-06-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Rejshøjvej 12, Fjersted 6760 Ribe	124 m²	10,8 km	19-05-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager 6760 Ribe	126 m²	10,7 km	22-03-2024	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Mandø Byvej 9, Mandø 6760 Ribe	138 m²	14,5 km	17-04-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Søndermarksvej 11, Spandet 6760 Ribe	142 m²	15,0 km	26-11-2023	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu