Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vittenvej 81, Vitten

Villa · 163 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.020 kr/m².3.074.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.485.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+210,67 pct. siden sep. 2007
326k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.400.000 kr.19. apr. 20101.490.000 kr.31. aug. 2026800.000 kr.I dag · vores estimat2.485.338 kr.Markedet · 1992743.606 kr.Markedet · 1993914.593 kr.Markedet · 1994853.957 kr.Markedet · 1995763.329 kr.Markedet · 1996816.630 kr.Markedet · 1997966.916 kr.Markedet · 19981.156.648 kr.Markedet · 19991.255.752 kr.Markedet · 20001.667.816 kr.Markedet · 20011.290.471 kr.Markedet · 20021.212.068 kr.Markedet · 20031.329.754 kr.Markedet · 20041.455.264 kr.Markedet · 20051.895.527 kr.Markedet · 20062.213.540 kr.Markedet · 20072.057.875 kr.Markedet · 20082.449.401 kr.Markedet · 20092.124.216 kr.Markedet · 20102.394.307 kr.Markedet · 20112.386.972 kr.Markedet · 20122.072.382 kr.Markedet · 20131.985.340 kr.Markedet · 20142.469.450 kr.Markedet · 20151.887.214 kr.Markedet · 20161.815.494 kr.Markedet · 20172.617.780 kr.Markedet · 20182.090.475 kr.Markedet · 20191.622.665 kr.Markedet · 20203.056.250 kr.Markedet · 20213.334.165 kr.Markedet · 20223.274.344 kr.Markedet · 20233.500.262 kr.Markedet · 20243.458.371 kr.Markedet · 20253.425.282 kr.Markedet · 20263.510.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
19. apr. 2010 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vittenvej 104, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²376 m05-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Toftkærvej 4, Vitten
8382 Hinnerup		185 m²108 m10-08-20263.900.000 kr.21.081 kr./m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²482 m10-02-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²363 m23-03-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²363 m29-07-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Skanderborgvej 103, Sandby
8382 Hinnerup		174 m²2,8 km15-05-20253.260.000 kr.18.736 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning
8382 Hinnerup		148 m²2,9 km28-07-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²
Rævegraven 28, Haldum
8382 Hinnerup		167 m²3,5 km01-07-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Tørvevej 7, Tinning
8382 Hinnerup		134 m²2,6 km20-08-20252.695.000 kr.20.112 kr./m²
Toften 5, Haldum
8382 Hinnerup		181 m²3,2 km08-06-20265.650.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden