Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Heimdalsvej 16

Villa · 240 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.505 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.769 kr/m².2.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 10.837 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,34 pct. siden sep. 2010
773k1,4M2,1M2,8M3,4M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20101.450.000 kr.I dag · vores estimat2.527.942 kr.Markedet · 1992935.040 kr.Markedet · 1993966.960 kr.Markedet · 1994947.760 kr.Markedet · 1995963.600 kr.Markedet · 19961.119.840 kr.Markedet · 19971.146.000 kr.Markedet · 19981.282.800 kr.Markedet · 19991.253.760 kr.Markedet · 20001.378.320 kr.Markedet · 20011.492.320 kr.Markedet · 20021.354.080 kr.Markedet · 20031.429.440 kr.Markedet · 20041.457.040 kr.Markedet · 20051.615.440 kr.Markedet · 20061.803.360 kr.Markedet · 20071.950.960 kr.Markedet · 20081.785.120 kr.Markedet · 20092.153.040 kr.Markedet · 20102.194.080 kr.Markedet · 20111.718.160 kr.Markedet · 20122.263.200 kr.Markedet · 20132.033.520 kr.Markedet · 20141.888.320 kr.Markedet · 20151.945.920 kr.Markedet · 20162.025.840 kr.Markedet · 20172.341.200 kr.Markedet · 20182.318.880 kr.Markedet · 20192.340.000 kr.Markedet · 20202.666.640 kr.Markedet · 20212.413.200 kr.Markedet · 20222.791.440 kr.Markedet · 20232.885.520 kr.Markedet · 20242.944.560 kr.Markedet · 20252.696.160 kr.Markedet · 20262.787.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 33
9800 Hjørring		172 m²172 m28-07-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²186 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²524 m05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²648 m08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Thorsvej 46
9800 Hjørring		257 m²281 m19-01-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Trymsvej 1
9800 Hjørring		249 m²627 m13-07-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1
9800 Hjørring		242 m²995 m25-05-20253.475.000 kr.14.360 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²797 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Palleskærvej 41
9800 Hjørring		253 m²723 m11-08-20261.875.000 kr.7.411 kr./m²
Rosenvej 5
9800 Hjørring		256 m²668 m07-11-20244.325.000 kr.16.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden