Havrebakken 6, Kerte

Villa · 207 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.799 kr/m².2.164.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.770.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,30 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 992.080 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg992.080 kr.
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrebakken 10, Kerte 5560 Aarup	153 m²	42 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Engvej 13, Hjerup 5560 Aarup	160 m²	1,1 km	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Lærkevej 6 5560 Aarup	208 m²	3,0 km	19-08-2026	1.460.000 kr.	7.019 kr./m²
Udsigten 3 5560 Aarup	208 m²	3,0 km	10-02-2024	2.550.000 kr.	12.260 kr./m²
Vestergade 73 5560 Aarup	200 m²	2,8 km	01-01-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Vestergade 61 5560 Aarup	211 m²	2,9 km	14-04-2026	2.595.000 kr.	12.299 kr./m²
Vestergade 71 5560 Aarup	216 m²	2,8 km	20-12-2023	2.080.000 kr.	9.630 kr./m²
Torpvej 20, Torp 5560 Aarup	202 m²	3,2 km	23-04-2025	1.760.000 kr.	8.713 kr./m²
Svinget 16 5560 Aarup	219 m²	3,0 km	26-08-2026	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Møllegårdsvej 11 5560 Aarup	227 m²	2,7 km	30-04-2026	2.800.000 kr.	12.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu