Skovbovej 14

Fritidshus · 71 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.583 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.570 kr/m².2.085.217 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 29.359 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.608 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.964.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,58 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1985Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 20 4500 Nykøbing Sj	74 m²	38 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Skovbovej 4 4500 Nykøbing Sj	81 m²	107 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Skovbovej 42 4500 Nykøbing Sj	84 m²	286 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	35.655 kr./m²
Skovbovej 3 4500 Nykøbing Sj	54 m²	108 m	06-09-2026	1.895.000 kr.	35.093 kr./m²
Skovbovej 24 4500 Nykøbing Sj	50 m²	96 m	17-04-2025	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Hasselsvinget 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	320 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Hasselsvinget 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	320 m	12-05-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Platanvej 14 4500 Nykøbing Sj	72 m²	740 m	05-05-2024	1.717.171 kr.	23.850 kr./m²
Cederstien 7A 4500 Nykøbing Sj	69 m²	646 m	15-10-2024	3.300.000 kr.	47.826 kr./m²
Thujavej 4 4500 Nykøbing Sj	64 m²	116 m	11-05-2025	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu