Engblommevej 4

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².2.591.575 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.331.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,44 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2010 · Alm. Salg: 819.576 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg819.576 kr.
2009jun.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	342 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	348 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	142 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	531 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Nygade 21 7850 Stoholm Jyll	206 m²	1,0 km	22-08-2024	1.885.000 kr.	9.150 kr./m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	538 m	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	546 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	512 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	466 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Violvej 2 7850 Stoholm Jyll	237 m²	168 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	7.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu