Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Gærdesmuttevej 2B

Fritidshus · 60 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.557 kr/m².1.578.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.515.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødstjertevej 1
4873 Væggerløse		59 m²269 m10-04-2025995.000 kr.16.864 kr./m²
Glentevej 5
4873 Væggerløse		58 m²451 m18-04-20251.895.000 kr.32.672 kr./m²
Bekkasinvej 6
4873 Væggerløse		64 m²204 m09-07-20261.665.000 kr.26.016 kr./m²
Løvsangervej 37
4873 Væggerløse		60 m²805 m24-02-20251.200.000 kr.20.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 5
4873 Væggerløse		63 m²420 m19-05-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Hornuglevej 4
4873 Væggerløse		63 m²590 m21-10-20251.825.000 kr.28.968 kr./m²
Skovpibervej 6
4873 Væggerløse		57 m²628 m27-06-20241.065.000 kr.18.684 kr./m²
Løvsangervej 43
4873 Væggerløse		63 m²731 m12-05-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Løvsangervej 43
4873 Væggerløse		63 m²731 m31-10-20241.605.000 kr.25.476 kr./m²
Høgeuglevej 5
4873 Væggerløse		65 m²591 m07-06-20261.810.000 kr.27.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden