Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hyacintvej 13

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
724 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.381 kr/m².2.366.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyacintvej gns: 16.590 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.493.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,00 pct. siden apr. 2010
336k925k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2010789.127 kr.I dag · vores estimat2.493.641 kr.Markedet · 1992701.520 kr.Markedet · 1993638.768 kr.Markedet · 1994660.672 kr.Markedet · 1995735.560 kr.Markedet · 1996872.016 kr.Markedet · 1997898.508 kr.Markedet · 19981.048.284 kr.Markedet · 19991.067.524 kr.Markedet · 2000947.200 kr.Markedet · 20011.205.904 kr.Markedet · 20021.277.980 kr.Markedet · 20031.300.180 kr.Markedet · 20041.379.952 kr.Markedet · 20051.447.884 kr.Markedet · 20061.869.684 kr.Markedet · 20071.983.348 kr.Markedet · 20081.916.156 kr.Markedet · 20091.835.200 kr.Markedet · 20101.316.460 kr.Markedet · 20111.345.172 kr.Markedet · 20121.133.532 kr.Markedet · 20131.081.584 kr.Markedet · 2014849.668 kr.Markedet · 20151.205.164 kr.Markedet · 20161.171.864 kr.Markedet · 20171.212.416 kr.Markedet · 20181.678.024 kr.Markedet · 20191.646.056 kr.Markedet · 20201.694.600 kr.Markedet · 20212.114.328 kr.Markedet · 20222.273.428 kr.Markedet · 20232.299.180 kr.Markedet · 20242.317.976 kr.Markedet · 20252.246.048 kr.Markedet · 20262.475.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2010 · Alm. Salg
789.127 kr.
I dag · vores estimat
2.493.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, familiehandel789.127 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 8
4690 Haslev		136 m²96 m09-04-20262.445.000 kr.17.978 kr./m²
Hyacintvej 5
4690 Haslev		124 m²103 m06-03-20252.245.000 kr.18.105 kr./m²
Tofteagervej 8
4690 Haslev		148 m²98 m19-12-20252.906.000 kr.19.635 kr./m²
Solagervej 11
4690 Haslev		148 m²132 m28-11-20231.900.000 kr.12.838 kr./m²
Kæragervej 13
4690 Haslev		148 m²262 m27-05-20261.775.000 kr.11.993 kr./m²
Engdalen 7
4690 Haslev		151 m²213 m09-02-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Leragervej 10
4690 Haslev		148 m²378 m27-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Rørdalen 20
4690 Haslev		151 m²303 m23-04-20252.705.000 kr.17.914 kr./m²
Violvej 10
4690 Haslev		143 m²206 m10-03-20262.695.000 kr.18.846 kr./m²
Kløvervænget 1
4690 Haslev		152 m²436 m18-01-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden