Guldæble Have 19

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.853 kr/m².3.125.700 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.265.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,97 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 745.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.586.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.265.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte1.586.000 kr.
2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011745.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 29, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	253 m	01-09-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup 5210 Odense NV	164 m²	685 m	27-04-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup 5210 Odense NV	170 m²	514 m	19-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup 5210 Odense NV	163 m²	980 m	24-03-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	816 m	25-03-2025	2.077.000 kr.	13.146 kr./m²
Bækkelunds Have 41 5210 Odense NV	183 m²	190 m	21-04-2024	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	595 m	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup 5210 Odense NV	155 m²	765 m	20-05-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte 5210 Odense NV	151 m²	589 m	04-07-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup 5210 Odense NV	177 m²	610 m	04-05-2024	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu