Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Illerup Sand 9

Villa · 226 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.167 kr/m².2.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIllerup gns: 16.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.507.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illerup Sand 7
4400 Kalundborg		206 m²62 m20-11-20243.740.000 kr.18.155 kr./m²
Illerup Sand 13
4400 Kalundborg		142 m²67 m02-07-20252.195.000 kr.15.458 kr./m²
Lerchenfeldvej 246
4400 Kalundborg		209 m²1,0 km28-08-20261.545.000 kr.7.392 kr./m²
Elledevej 65
4400 Kalundborg		214 m²3,3 km12-06-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Vollerupvej 73
4400 Kalundborg		204 m²3,1 km23-03-20252.825.000 kr.13.848 kr./m²
Elledevej 49
4400 Kalundborg		221 m²3,8 km12-05-20252.600.000 kr.11.765 kr./m²
Saltbæk Ringvej 13
4400 Kalundborg		157 m²1,6 km08-05-20261.545.000 kr.9.841 kr./m²
Saltbæk Ringvej 13
4400 Kalundborg		157 m²1,6 km26-01-20252.400.000 kr.15.287 kr./m²
Svenstrupvej 98
4400 Kalundborg		149 m²1,4 km14-09-20241.570.000 kr.10.537 kr./m²
Højen 2
4400 Kalundborg		215 m²4,0 km17-03-20252.510.000 kr.11.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden