Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ingersvej 38

Villa · 195 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.179 kr/m².14.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngersvej gns: 68.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.342.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,38 pct. siden jun. 2010
1,4M6,7M11,9M17,2M22,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20105.845.000 kr.I dag · vores estimat14.342.393 kr.Markedet · 19921.748.565 kr.Markedet · 19931.689.090 kr.Markedet · 19942.035.215 kr.Markedet · 19952.298.660 kr.Markedet · 19962.049.255 kr.Markedet · 19972.465.775 kr.Markedet · 19982.617.095 kr.Markedet · 19992.818.920 kr.Markedet · 20003.517.800 kr.Markedet · 20014.087.980 kr.Markedet · 20024.181.385 kr.Markedet · 20033.496.740 kr.Markedet · 20044.446.390 kr.Markedet · 20055.571.540 kr.Markedet · 20068.494.980 kr.Markedet · 20076.783.075 kr.Markedet · 20087.550.790 kr.Markedet · 20095.602.740 kr.Markedet · 20105.850.000 kr.Markedet · 20116.846.840 kr.Markedet · 20128.007.285 kr.Markedet · 20137.576.725 kr.Markedet · 20146.686.160 kr.Markedet · 20158.155.680 kr.Markedet · 20168.762.715 kr.Markedet · 20179.913.410 kr.Markedet · 201811.145.225 kr.Markedet · 201910.865.985 kr.Markedet · 202011.948.040 kr.Markedet · 202113.420.875 kr.Markedet · 202217.829.435 kr.Markedet · 202313.963.560 kr.Markedet · 202415.374.970 kr.Markedet · 202515.931.110 kr.Markedet · 202617.434.365 kr.Markedet · 202722.450.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
5.845.000 kr.
I dag · vores estimat
14.342.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg5.845.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²213 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²272 m09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²91 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²181 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²189 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Eivindsvej 9
2920 Charlottenlund		191 m²174 m18-07-202516.775.000 kr.87.827 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²321 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²365 m13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²321 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²278 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden