Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Musvitvej 5

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.877 kr/m².2.223.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.692.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,37 pct. siden maj 2010
422k1,5M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020245. maj 20101.250.000 kr.I dag · vores estimat2.692.137 kr.Markedet · 1992677.376 kr.Markedet · 1993636.912 kr.Markedet · 1994553.392 kr.Markedet · 1995629.136 kr.Markedet · 1996629.856 kr.Markedet · 1997768.960 kr.Markedet · 1998908.640 kr.Markedet · 1999854.352 kr.Markedet · 2000777.024 kr.Markedet · 2001815.760 kr.Markedet · 20021.014.480 kr.Markedet · 20031.129.104 kr.Markedet · 20041.123.200 kr.Markedet · 20051.670.112 kr.Markedet · 20061.312.128 kr.Markedet · 20071.591.344 kr.Markedet · 20082.236.896 kr.Markedet · 20091.569.168 kr.Markedet · 20101.127.664 kr.Markedet · 20112.107.296 kr.Markedet · 20121.335.744 kr.Markedet · 20131.427.616 kr.Markedet · 20141.885.248 kr.Markedet · 20151.226.880 kr.Markedet · 20161.928.592 kr.Markedet · 20171.853.568 kr.Markedet · 20181.703.664 kr.Markedet · 20191.753.488 kr.Markedet · 20202.268.432 kr.Markedet · 20212.852.496 kr.Markedet · 20223.474.864 kr.Markedet · 20232.276.928 kr.Markedet · 20242.546.352 kr.Markedet · 20252.329.344 kr.Markedet · 20264.895.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²123 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²499 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²511 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²598 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Gyvelvej 3
9990 Skagen		139 m²509 m18-10-20262.065.000 kr.14.856 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²736 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²754 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²310 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Corasvej 40
9990 Skagen		139 m²745 m29-05-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Nedre Mosevej 97B
9990 Skagen		133 m²488 m01-05-20263.325.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden