Lærkevej 10, 7800 Skive — Villa · 68 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.807 kr/m².643.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.033.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgaardsvej 88 7800 Skive	74 m²	658 m	14-02-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Søndre Dås 19 7800 Skive	57 m²	191 m	03-09-2024	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Sandbyvej 15 7800 Skive	60 m²	769 m	19-03-2026	365.000 kr.	6.083 kr./m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	1,2 km	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Annettevej 1 7800 Skive	75 m²	1,5 km	10-05-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Hemmersvej 41 7800 Skive	84 m²	532 m	14-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Sandbyvej 33B 7800 Skive	83 m²	741 m	05-03-2026	830.000 kr.	10.000 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	2,4 km	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Fjordvej 72 7800 Skive	76 m²	1,7 km	30-07-2025	280.000 kr.	3.684 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	2,2 km	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu