Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bredgade 7

Rækkehus · 141 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 359 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.516 kr/m².1.419.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.242.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,17 pct. siden maj 2010
490k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat1.242.486 kr.Markedet · 1992489.975 kr.Markedet · 1993691.182 kr.Markedet · 1994643.665 kr.Markedet · 1995738.135 kr.Markedet · 1996747.723 kr.Markedet · 1997866.727 kr.Markedet · 1998862.638 kr.Markedet · 1999895.773 kr.Markedet · 2000898.734 kr.Markedet · 2001989.115 kr.Markedet · 2002917.910 kr.Markedet · 2003975.297 kr.Markedet · 2004993.486 kr.Markedet · 2005960.915 kr.Markedet · 20061.207.383 kr.Markedet · 20071.438.200 kr.Markedet · 20081.375.314 kr.Markedet · 20091.445.814 kr.Markedet · 20101.919.715 kr.Markedet · 20112.130.933 kr.Markedet · 20121.304.955 kr.Markedet · 20131.240.800 kr.Markedet · 20141.461.183 kr.Markedet · 20151.471.617 kr.Markedet · 20161.263.078 kr.Markedet · 20171.139.280 kr.Markedet · 20182.186.769 kr.Markedet · 20191.418.037 kr.Markedet · 20201.397.169 kr.Markedet · 20212.557.176 kr.Markedet · 20222.170.413 kr.Markedet · 20231.347.960 kr.Markedet · 20241.174.953 kr.Markedet · 20251.607.400 kr.Markedet · 20261.865.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 40
8500 Grenaa		145 m²1,3 km13-05-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Storegade 69
8500 Grenaa		158 m²646 m22-02-20261.545.000 kr.9.778 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 1
8500 Grenaa		130 m²1,2 km18-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²656 m16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 13
8500 Grenaa		130 m²1,2 km03-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Hasselbakken 101
8500 Grenaa		149 m²1,4 km21-08-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 39
8500 Grenaa		130 m²1,3 km02-07-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Hasselbakken 105
8500 Grenaa		153 m²1,4 km19-11-20251.065.000 kr.6.961 kr./m²
Forsythiavej 6
8500 Grenaa		125 m²1,2 km17-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Forsythiavej 2
8500 Grenaa		125 m²1,2 km05-10-20261.599.000 kr.12.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden