Hjortebakken 7

Villa · 152 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.422 kr/m².3.279.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortebakken gns: 19.488 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+20,30 pct.
3Vores vurdering2.945.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,99 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2010 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2010mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013525.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortebakken 38 8450 Hammel	149 m²	173 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Hjortebakken 14 8450 Hammel	188 m²	72 m	19-12-2024	4.420.000 kr.	23.511 kr./m²
Hjortebakken 18 8450 Hammel	205 m²	122 m	22-06-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Harevænget 46 8450 Hammel	153 m²	638 m	24-04-2025	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Harevænget 14 8450 Hammel	158 m²	464 m	13-08-2025	3.530.000 kr.	22.342 kr./m²
Kornmarken 3 8450 Hammel	148 m²	664 m	11-02-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	813 m	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Jagtvej 97 8450 Hammel	150 m²	885 m	12-09-2026	3.460.000 kr.	23.067 kr./m²
Jagtvej 28 8450 Hammel	151 m²	1000 m	06-07-2024	3.215.000 kr.	21.291 kr./m²
Præstemarksvej 7 8450 Hammel	144 m²	635 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu