Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 56

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.741 kr/m².6.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.201.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,75 pct. siden maj 2010
1,2M3,6M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20103.500.000 kr.I dag · vores estimat7.201.261 kr.Markedet · 19921.420.412 kr.Markedet · 19931.335.348 kr.Markedet · 19941.415.316 kr.Markedet · 19951.790.264 kr.Markedet · 19961.665.216 kr.Markedet · 19971.921.780 kr.Markedet · 19982.157.176 kr.Markedet · 19992.437.064 kr.Markedet · 20002.347.492 kr.Markedet · 20012.502.920 kr.Markedet · 20022.897.272 kr.Markedet · 20032.957.640 kr.Markedet · 20043.071.908 kr.Markedet · 20053.973.312 kr.Markedet · 20064.750.844 kr.Markedet · 20074.973.304 kr.Markedet · 20085.236.924 kr.Markedet · 20094.190.872 kr.Markedet · 20104.190.284 kr.Markedet · 20114.052.496 kr.Markedet · 20124.196.948 kr.Markedet · 20134.443.320 kr.Markedet · 20143.871.392 kr.Markedet · 20155.036.808 kr.Markedet · 20165.750.836 kr.Markedet · 20175.253.976 kr.Markedet · 20185.715.556 kr.Markedet · 20195.585.020 kr.Markedet · 20206.191.052 kr.Markedet · 20217.141.456 kr.Markedet · 20227.876.652 kr.Markedet · 20238.664.572 kr.Markedet · 20247.767.480 kr.Markedet · 20257.963.480 kr.Markedet · 20269.330.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.201.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²123 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²111 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²316 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Højeloft Vænge 183
3500 Værløse		162 m²485 m10-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²292 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²132 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²449 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²379 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²409 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²142 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden