Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kystparken 46, Sundby

Rækkehus · 104 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 274 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SundbyMedian pris/m² for rækkehus i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 104 m².1.625.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.918.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,91 pct. siden jun. 2005
189k656k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005647.500 kr.31. dec. 2009637.500 kr.I dag · vores estimat1.918.303 kr.Markedet · 1992358.176 kr.Markedet · 1993579.384 kr.Markedet · 1994571.480 kr.Markedet · 1995594.256 kr.Markedet · 1996609.856 kr.Markedet · 1997246.792 kr.Markedet · 1998698.880 kr.Markedet · 1999739.960 kr.Markedet · 2000415.896 kr.Markedet · 2001272.792 kr.Markedet · 20021.046.864 kr.Markedet · 2003951.704 kr.Markedet · 20041.029.496 kr.Markedet · 20051.146.704 kr.Markedet · 20061.369.368 kr.Markedet · 20071.679.392 kr.Markedet · 20081.476.488 kr.Markedet · 20091.139.008 kr.Markedet · 2010993.200 kr.Markedet · 20111.150.032 kr.Markedet · 20121.211.184 kr.Markedet · 20132.048.384 kr.Markedet · 2014418.496 kr.Markedet · 2015999.960 kr.Markedet · 20162.056.392 kr.Markedet · 20171.151.800 kr.Markedet · 2018720.408 kr.Markedet · 2019986.232 kr.Markedet · 20201.198.288 kr.Markedet · 20211.204.424 kr.Markedet · 20221.488.032 kr.Markedet · 20231.284.712 kr.Markedet · 20241.800.032 kr.Markedet · 20251.468.272 kr.Markedet · 20261.414.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
647.500 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.918.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet637.500 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte647.500 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 31, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²27 m11-12-20251.775.000 kr.17.067 kr./m²
Kystparken 41, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²45 m24-09-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²48 m22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²109 m25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Kystparken 53, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²111 m30-01-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Kystparken 26, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²107 m04-03-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Skovtoften 26, Sundby
4800 Nykøbing F		101 m²949 m10-07-20241.105.000 kr.10.941 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²892 m30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²1,3 km16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Aage Sørensensgade 1
4800 Nykøbing F		104 m²1,9 km14-04-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden