Poppelvej 3, Mosbjerg, 9870 Sindal — Villa · 96 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.734 kr/m².477.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering725.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,28 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2010 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 725.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg137.500 kr.
1989majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	151 m	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Jerupvej 346, Mosbjerg 9870 Sindal	73 m²	1,2 km	23-09-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Kirkevej 237, Tolne 9870 Sindal	100 m²	3,2 km	08-05-2024	245.000 kr.	2.450 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	546 m	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Kirkevej 147, Tolnekirkeby 9870 Sindal	97 m²	3,9 km	03-08-2025	310.000 kr.	3.196 kr./m²
Hørmestedvej 327, Hørmested 9870 Sindal	103 m²	4,4 km	22-09-2024	475.000 kr.	4.612 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	212 m	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Måstrupvej 168 9870 Sindal	60 m²	2,3 km	11-12-2025	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Tuenvej 763, Blæsbjerg 9870 Sindal	112 m²	4,0 km	23-01-2024	285.000 kr.	2.545 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	2,8 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu