Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Fælledgårdsvej 3, Egeby

Landejendom · 168 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 374.887 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
374887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.690 kr/m².6.963.628 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)374887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.405.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,81 pct. siden mar. 2010
248k4,3M8,3M12,3M16,4M19931997200220062010201420182022202618. mar. 20101.320.000 kr.I dag · vores estimat8.405.887 kr.Markedet · 19932.152.416 kr.Markedet · 1994562.632 kr.Markedet · 19951.168.776 kr.Markedet · 19962.470.608 kr.Markedet · 19971.057.728 kr.Markedet · 19994.523.064 kr.Markedet · 2000247.800 kr.Markedet · 20011.292.256 kr.Markedet · 20021.942.416 kr.Markedet · 20033.863.160 kr.Markedet · 2004908.544 kr.Markedet · 20055.100.984 kr.Markedet · 20062.607.528 kr.Markedet · 2007796.152 kr.Markedet · 20081.797.264 kr.Markedet · 20093.192.000 kr.Markedet · 20101.871.520 kr.Markedet · 201111.909.688 kr.Markedet · 2012681.408 kr.Markedet · 20131.824.816 kr.Markedet · 20141.218.504 kr.Markedet · 2015859.824 kr.Markedet · 20164.450.824 kr.Markedet · 20173.245.424 kr.Markedet · 2018754.992 kr.Markedet · 20192.366.448 kr.Markedet · 20202.656.920 kr.Markedet · 20211.799.952 kr.Markedet · 20222.632.056 kr.Markedet · 20234.498.704 kr.Markedet · 202416.360.008 kr.Markedet · 20251.924.440 kr.Markedet · 20261.975.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2010 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
8.405.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flyvesandsvej 12, Egeby
5450 Otterup		200 m²78 m09-03-20252.510.000 kr.12.550 kr./m²
Fruerlundsvej 5, Agernæs
5450 Otterup		203 m²2,4 km11-01-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Stenøvej 43, Agernæs
5450 Otterup		111 m²1,6 km04-10-20261.295.000 kr.11.667 kr./m²
Stenøvej 43, Agernæs
5450 Otterup		111 m²1,6 km26-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Ringevej 35, Nr Nærå
5450 Otterup		148 m²4,2 km15-10-20242.145.000 kr.14.493 kr./m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå
5450 Otterup		211 m²3,7 km05-01-20251.500.000 kr.7.109 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²3,5 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²5,5 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Kørupvej 18A, Kørup
5450 Otterup		272 m²1,9 km08-10-202541.705.000 kr.153.327 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²7,1 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden