Hyldemorsvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.408 kr/m².1.655.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldemorsvej gns: 9.790 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.433.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,91 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1976jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldemorsvej 3 9700 Brønderslev	134 m²	46 m	30-09-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Hyldemorsvej 9 9700 Brønderslev	164 m²	101 m	16-06-2024	2.270.000 kr.	13.841 kr./m²
Hyldemorsvej 10 9700 Brønderslev	169 m²	53 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Markedsvej 113 9700 Brønderslev	141 m²	186 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Eventyrvej 3 9700 Brønderslev	141 m²	228 m	15-02-2024	1.075.000 kr.	7.624 kr./m²
Ørstedsvej 20 9700 Brønderslev	142 m²	268 m	11-06-2024	1.935.000 kr.	13.627 kr./m²
Olufsgade 74 9700 Brønderslev	144 m²	193 m	23-02-2024	1.532.000 kr.	10.639 kr./m²
Reventlowsvej 16 9700 Brønderslev	136 m²	191 m	07-12-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Rolfsgade 4 9700 Brønderslev	140 m²	419 m	05-12-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Dannebrogsgade 88 9700 Brønderslev	143 m²	391 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu