Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 144A

Villa · 131 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.613 kr/m².4.253.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.252.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,52 pct. siden mar. 2010
380k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20101.044.205 kr.I dag · vores estimat3.252.876 kr.Markedet · 1992775.651 kr.Markedet · 1993858.836 kr.Markedet · 1994788.096 kr.Markedet · 1995874.032 kr.Markedet · 1996940.973 kr.Markedet · 19971.097.649 kr.Markedet · 1998585.832 kr.Markedet · 19991.469.689 kr.Markedet · 20001.715.576 kr.Markedet · 20011.756.448 kr.Markedet · 20021.584.445 kr.Markedet · 20031.687.149 kr.Markedet · 20041.565.712 kr.Markedet · 20052.086.175 kr.Markedet · 20061.956.223 kr.Markedet · 20072.826.587 kr.Markedet · 20082.561.705 kr.Markedet · 20092.034.430 kr.Markedet · 20102.254.248 kr.Markedet · 20112.230.537 kr.Markedet · 20122.840.997 kr.Markedet · 20131.979.017 kr.Markedet · 20142.134.907 kr.Markedet · 20152.292.500 kr.Markedet · 20162.406.077 kr.Markedet · 20172.615.022 kr.Markedet · 20182.977.237 kr.Markedet · 20192.836.674 kr.Markedet · 20203.219.587 kr.Markedet · 20213.425.519 kr.Markedet · 20223.709.920 kr.Markedet · 20233.791.402 kr.Markedet · 20243.532.546 kr.Markedet · 20253.756.687 kr.Markedet · 20264.210.733 kr.Markedet · 20274.672.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2010 · Alm. Salg
1.044.205 kr.
I dag · vores estimat
3.252.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, familiehandel1.044.205 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 161
2630 Taastrup
129 m²189 m16-07-20243.975.000 kr.30.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180
2630 Taastrup
154 m²820 m01-10-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup
165 m²173 m15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59
2630 Taastrup
150 m²1,4 km06-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup
175 m²129 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Tranebjerget 1
2630 Taastrup
134 m²126 m01-05-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Tranebjerget 10
2630 Taastrup
135 m²96 m06-08-20253.717.000 kr.27.533 kr./m²
Baunevej 1
2630 Taastrup
128 m²326 m14-03-20264.795.000 kr.37.461 kr./m²
Jessensvej 6
2630 Taastrup
131 m²563 m15-06-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Sydvestvej 4
2630 Taastrup
139 m²166 m07-12-20253.795.000 kr.27.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden