Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 40

Villa · 162 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.022 kr/m².3.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.942.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,18 pct. siden dec. 2009
637k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.760.000 kr.I dag · vores estimat2.942.429 kr.Markedet · 1992802.224 kr.Markedet · 1993905.580 kr.Markedet · 1994773.226 kr.Markedet · 1995739.044 kr.Markedet · 1996834.624 kr.Markedet · 19971.106.136 kr.Markedet · 19981.212.408 kr.Markedet · 19991.466.262 kr.Markedet · 20001.589.382 kr.Markedet · 20011.764.666 kr.Markedet · 20021.699.704 kr.Markedet · 20031.411.668 kr.Markedet · 20041.859.112 kr.Markedet · 20052.180.358 kr.Markedet · 20062.878.740 kr.Markedet · 20073.499.200 kr.Markedet · 20083.564.000 kr.Markedet · 20092.432.430 kr.Markedet · 20102.170.638 kr.Markedet · 20112.046.060 kr.Markedet · 20121.583.874 kr.Markedet · 20131.747.818 kr.Markedet · 20141.592.298 kr.Markedet · 20152.228.958 kr.Markedet · 20162.221.506 kr.Markedet · 20172.059.992 kr.Markedet · 20182.272.374 kr.Markedet · 20192.502.252 kr.Markedet · 20202.641.248 kr.Markedet · 20212.877.282 kr.Markedet · 20223.415.446 kr.Markedet · 20233.359.556 kr.Markedet · 20243.386.124 kr.Markedet · 20253.325.212 kr.Markedet · 20264.009.500 kr.Markedet · 20273.302.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²115 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²374 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²144 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²189 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²247 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²261 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²337 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²247 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Egevej 4
3200 Helsinge		169 m²203 m09-12-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Egevej 55
3200 Helsinge		170 m²238 m20-09-20243.895.000 kr.22.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden