Poppelvang 15, Pedersborg

Villa · 123 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 976 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.751 kr/m².3.029.500 kr.
2Vores vurdering2.760.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,35 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvang 3, Pedersborg 4180 Sorø	141 m²	81 m	06-12-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Poppelvang 27, Pedersborg 4180 Sorø	148 m²	47 m	21-01-2024	3.270.000 kr.	22.095 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg 4180 Sorø	186 m²	103 m	05-12-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Tjørnevang 1 4180 Sorø	113 m²	204 m	03-12-2024	2.703.000 kr.	23.920 kr./m²
Storkens Kvarter 1 4180 Sorø	136 m²	203 m	26-10-2025	2.235.000 kr.	16.434 kr./m²
Enighedsvej 15 4180 Sorø	122 m²	1,2 km	25-03-2026	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Enighedsvej 25 4180 Sorø	125 m²	1,2 km	19-03-2025	2.857.000 kr.	22.856 kr./m²
Kirkevej 3 4180 Sorø	120 m²	1,2 km	18-11-2024	2.365.000 kr.	19.708 kr./m²
Peter Damsvej 12 4180 Sorø	127 m²	1,1 km	14-09-2024	4.025.000 kr.	31.693 kr./m²
Fredensvej 9 4180 Sorø	125 m²	1,3 km	30-09-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu