Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fasanvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.101 kr/m².2.338.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 16.779 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.284.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden apr. 2010
349k833k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.245.000 kr.I dag · vores estimat2.284.343 kr.Markedet · 1992349.440 kr.Markedet · 1993642.720 kr.Markedet · 1994499.460 kr.Markedet · 1995602.810 kr.Markedet · 1996575.510 kr.Markedet · 1997689.000 kr.Markedet · 1998762.970 kr.Markedet · 1999852.410 kr.Markedet · 2000810.680 kr.Markedet · 2001862.420 kr.Markedet · 2002767.000 kr.Markedet · 20031.071.590 kr.Markedet · 20041.143.610 kr.Markedet · 20051.116.180 kr.Markedet · 20061.432.860 kr.Markedet · 20071.730.820 kr.Markedet · 20081.825.720 kr.Markedet · 20091.306.370 kr.Markedet · 20101.304.680 kr.Markedet · 20111.125.280 kr.Markedet · 20121.421.810 kr.Markedet · 20131.340.430 kr.Markedet · 20141.090.700 kr.Markedet · 20151.290.250 kr.Markedet · 20161.197.820 kr.Markedet · 20171.223.560 kr.Markedet · 20181.304.810 kr.Markedet · 20191.301.040 kr.Markedet · 20201.377.220 kr.Markedet · 20211.570.270 kr.Markedet · 20221.685.710 kr.Markedet · 20231.465.750 kr.Markedet · 20241.768.390 kr.Markedet · 20251.800.240 kr.Markedet · 20261.908.920 kr.Markedet · 20271.203.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 49
4400 Kalundborg		146 m²330 m22-11-20232.300.000 kr.15.753 kr./m²
Fasanvej 62
4400 Kalundborg		149 m²327 m13-03-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²290 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Råes Vænge 11
4400 Kalundborg		130 m²460 m29-10-20251.306.000 kr.10.046 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²272 m19-06-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²272 m29-12-20242.400.000 kr.17.910 kr./m²
Hestehaven 29
4400 Kalundborg		129 m²502 m15-07-20242.075.000 kr.16.085 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²254 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²
Skovvej 9
4400 Kalundborg		122 m²195 m30-10-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²
Råes Vænge 8
4400 Kalundborg		137 m²270 m17-08-20252.106.000 kr.15.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden