Klovbyvej 2, Ubby

Villa · 126 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 126 m².1.320.228 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.242.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,86 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2010 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, familiehandel487.500 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovbyvej 19 4490 Jerslev Sjælland	199 m²	1,8 km	19-11-2023	2.710.000 kr.	13.618 kr./m²
Birkevej 8, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	382 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	256 m	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	326 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	326 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	358 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Enggårdsvej 75, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	722 m	18-05-2026	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	670 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	616 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Hovedgaden 45, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	94 m	07-05-2026	1.305.000 kr.	9.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu