Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hvedemarksvej 10

Villa · 161 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.010 kr/m².5.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarksvej gns: 30.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.301.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,23 pct. siden jun. 2010
696k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.925.000 kr.I dag · vores estimat5.301.033 kr.Markedet · 19921.009.953 kr.Markedet · 1993696.325 kr.Markedet · 19941.359.162 kr.Markedet · 19951.356.425 kr.Markedet · 19961.413.580 kr.Markedet · 19971.227.786 kr.Markedet · 19981.743.791 kr.Markedet · 19991.574.902 kr.Markedet · 20001.835.722 kr.Markedet · 20012.258.508 kr.Markedet · 20022.333.856 kr.Markedet · 20032.327.738 kr.Markedet · 20041.885.793 kr.Markedet · 20052.533.013 kr.Markedet · 20063.565.828 kr.Markedet · 20073.395.812 kr.Markedet · 20083.342.682 kr.Markedet · 20092.649.899 kr.Markedet · 20102.925.048 kr.Markedet · 20112.952.418 kr.Markedet · 20122.758.413 kr.Markedet · 20133.071.075 kr.Markedet · 20142.947.749 kr.Markedet · 20153.126.781 kr.Markedet · 20163.462.949 kr.Markedet · 20173.283.273 kr.Markedet · 20183.865.449 kr.Markedet · 20193.622.500 kr.Markedet · 20204.047.218 kr.Markedet · 20214.457.446 kr.Markedet · 20225.107.886 kr.Markedet · 20234.128.362 kr.Markedet · 20245.260.353 kr.Markedet · 20255.573.015 kr.Markedet · 20266.431.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.301.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²75 m29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Hvedemarksvej 17
2605 Brøndby		128 m²137 m03-12-20243.425.000 kr.26.758 kr./m²
Hederavej 42
2605 Brøndby		159 m²290 m16-09-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Lillevang 3
2605 Brøndby		160 m²417 m10-06-20254.225.000 kr.26.406 kr./m²
Rundvangen 22
2605 Brøndby		164 m²423 m04-09-20257.050.000 kr.42.988 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²72 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Banemarksvej 61
2605 Brøndby		168 m²433 m01-07-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²
Østervang 8
2605 Brøndby		153 m²421 m05-04-20256.255.000 kr.40.882 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²66 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²430 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden